2007深圳（春季）房地产交易会暨中国城市土地展将于4月29日至5月3日在深圳会展中心隆重举行。除了规模更大的城市土地展之外，“两小时生活圈”也实现了从量到质的飞跃。同时，展会还首次推出深圳区域二手房及品牌中介特别展区，开辟百姓投资置业新渠道。
展览范围广规模大
据介绍，即将开幕的本届展会可谓亮点纷呈。展会由深圳品牌房企及其楼盘项目展、两小时生活圈主题房产展、中国城市土地展、深圳区域二手房及品牌中介展和地产专业服务展等5大板块构成，其中前面四项内容构成本届春交会的核心板块。业内人士表示，春交会已经成为名副其实的中国地产第一展。
本届展会展览内容范围广，涵盖了房地产业一、二、三级市场；参展城市分布广泛，珠三角、长三角、环渤海和中西部等中国五大经济圈20多个代表性城市参展；参展品牌房地产企业及其楼盘项目众多，深圳、东莞、惠州、中山、珠海等珠三角城市的85个项目参展；首次推出深圳区域二手房及品牌中介特别展区，开辟百姓投资置业新渠道。
对于本届春交会，国内各城市政府高度重视，重庆、南宁、合肥、兰州、苏州、无锡、吉安、菏泽、武汉新区、宜兴、通州、彭州等城市政府和土地部门的重要领导将与会，无锡、苏州、南宁、宜兴、吉安、重庆、荷泽等城市还将在现场举办土地项目招商推介会。此外，本届展会还将首次举行土地需求发布会、境内外知名投资机构投资意向专场发布会以及面向百姓的深圳片区投资置业讲座等活动，其中，在土地展上举办土地需求发布会和投资意向专场发布会在国内的同类展会上尚属首次。业内人士表示，城市土地展对整合全国城市土地资源、推动全国土地有形市场建设和提升城市价值具有重要意义。
首次举行“土地需求发布会”
深圳品牌房企及其楼盘项目展是本届展会的核心板块之一。深圳本土一线品牌如中海、振业、天健、卓越、中航、金光华等企业仍一如既往地参展。
中国城市土地展是核心板块之二。这是2006年春交会增设的新项目，目的是为城市土地和品牌房企、实力投融资机构搭建一个交流融合的平台。去年共有11个城市和地区参展，重庆市副市长余远牧，武汉市副市长尹维真等重要领导与会，推介城市形象、投资环境和土地项目。
在首届城市土地展上尝到了甜头之后，又有一批城市早早就确定将加入本届展会的行列。无锡市继去年参展之后，今年很早就确定将继续参展。日前，无锡市土地收购储备中心有关负责人来深商量参展事宜时就表示，中国城市土地展是一个有全国影响力的展会，实效性强，希望能利用这个良好的平台和窗口，展示无锡市的整体形象，引起各界开发商和投资者的关注，同时也利用这个机会与全国的同行们就土地与规划进行交流。不仅如此，无锡市还将组织下辖各区、县联合参展，全面展示无锡良好的投资环境和城市风貌。该负责人透露：“继去年在深圳参加展会之后，对赴无锡开发感兴趣的开发商更多了，对参展的无锡新区的了解也更多，目前大部分全国知名品牌地产开发商在无锡均有项目。”
苏州市土地储备中心在本届展会上选定了16个展位，携苏州市优质土地项目参加展会。组委会透露，重庆、南宁、合肥、兰州、苏州、无锡、吉安、菏泽、武汉新区、宜兴、通州、彭州等城市目前均已确定参加展会，并且无锡、苏州、南宁、宜兴、吉安、重庆、荷泽等城市将在现场举行招商推介会。本届城市土地展推介土地项目数量达到271宗，推介土地面积达到313.08平方公里。
此外，本届展会还将首次举行“土地需求发布会”。有业内人士表示，此次展会将实现从卖方展示到买卖双方互动，不仅是卖方寻找买家，买家也在展会上主动寻找卖家。这在国内的同类展会上尚属首次，可谓是一大创新。
珠三角近50个项目参展
2006年春交会经过细致的分析与考察，首次突破了房地产项目区域的限制，在整个珠江三角洲区域房地产市场积极走向融合的大背景下，大胆地推出了“两小时生活圈展区”。业内人士表示，向深圳广大置业者隆重推荐“两小时生活圈”，拓宽置业者的置业视野，积极推进珠三角的区域融合，为置业者和东莞、惠州等“两小时生活圈”项目间搭建了一个很好的交易平台。
在2006年春交会“两小时生活圈”主题房产展的基础上，本届春交会从量变上升到质变，使展会升级为华南房展会，成为华南房企的战略支点。作为2006年开辟的新项目，去年仅有两家惠州企业参展，今年东莞、惠州、中山、珠海等珠三角城市，共有超过40家房企携近50个项目参展，展位规模已经接近深圳本土房企。
本届春交会，主办方将分门别类启动“珠三角一小时生活圈”和“珠三角两小时生活圈”两大类型展区。其中，前者具体针对距离深圳较近的东莞及惠州，目前，惠州约有20个企业及项目参展，分别为惠阳新城市、惠州鹏基、惠州宝安、惠州富盈、惠州光耀、惠州格林等，比起上届来多出了好几倍。来自东莞的参展商约有14家房企、14个参展项目，包括东莞一线房企中惠地产、三正地产等。
“两小时生活圈”，具体包括中山和珠海，目前，香港上市房企雅居乐地产有限公司携中山名盘凯茵新城参展，而珠海则有5家房企7个项目参展，包括佳美地产、金碧地产等本土开发商。合计下来，来自珠三角的40多家参展企业及近50个项目，已超过本届参展的深圳房企及项目。
首次推出二手房特区
今年春交会将首次启动二手房交易特区。
“这次的二手房特区将成为最大的亮点。”深圳市土地房产交易中心相关负责人称，“去年全年，深圳二手房交易面积首次超过新房，相信今后二手房将成为市场主流和政府稳定新房市场的重要补充。基于此，本次展会中将二手房独立成区，以引导市民理性置业。”
主办主有关负责人表示，本届展会吸引了泛城、中天、长河、招商、海王、创辉、世联行等近10家深圳品牌中介企业参展，并且以热点置业片区为话题，面向百姓举办近十场二手房投资置业讲座。
