土地租金涨幅过快。随着经济的发展,土地资源越来越紧张,每亩土地的年租金从2010年、2011年的350元-500元上涨到现在的600-700元,租金压力巨大。
产品销售不畅。随着城镇化的推进,对乡村自行建房控制越来越紧,而家庭农场因存放农业机械、农药、化肥及粮食等,房产相对紧张,因此家庭农场对粮食等农产品一般采用即收即卖的策略,但每逢恶劣天气,由于粮食含水量较大,粮食部门拒绝收购,而家庭农场又无储存场所和烘干设备,销售“进退维谷”,而且面临粮食霉变等损失。
人力成本太大。家庭农场虽然主要依靠大型机械实施专业化耕种,但机器操作、农药防治等工作,都需要雇佣人力,目前雇佣劳力工资上涨很快,由原来的50元/天上涨到100元/天左右,上涨了一倍。
据了解,目前家庭农场除购买农业机械享受政策补贴之外,未能享受其他的政策扶持,对此建议:强化金融财税支持。对用地规模较大的“家庭农场”,由政府出面担保,积极获取农业专项贷款,同时对实行“麦套稻”等新技术进行适当补贴。
健全基础配套。由政府出面,对部分农田开展“格田成方”,做好机耕路、水渠等基础设施建设,进一步便于农业机械化操作,同时由水电管理部门统筹规范,为“家庭农场”提供较为完备的水电配套设施。
统一规划土地出租。由村委会统一收集农民闲散土地,并由上级财政部门给予一定补助,进一步压缩土地租金成本。
畅通收购渠道。建议对家庭农场等粮食种植大户,粮食部门对谷物含水量予以鉴定,按照基准收购价格一定比例进行统一收购,实现“双赢”。